湖南旧楼加装电梯办理需要注意哪些方面，看完就懂了
针对市民提出简化旧楼小区电梯加装流程问题，市自然资源、住建等部门均表示会依据实际情况进一步优化简化流程，方便市民加装电梯。
湖南旧楼加装电梯有8个流程要点，分别是：方案设计、征求意见、办理规划审批手续、委托勘察和施工图设计、办理施工图审查、办理施工许可和告知手续、办理消防设计备案手续、办理验收备案手续。
其中，规划的相关内容是顺利加装电梯的首要关口，除涉及安装方案外，还涉及邻里之间的利益纷争。
湖南旧楼加装电梯的条件：
（一）建筑物具备增设电梯的客观条件，所占用地在住宅原建设用地红线范围内，土地权属清晰无争议。
（二）增设电梯应当满足有关城市规划、建筑、结构和消防等规范、标准的要求。
（三）增设电梯应当经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
（四）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致，并取得协商后的书面同意意见书。
（五）同意增设电梯的业主应当以书面协议形式达成以下事项解决方案：
1.确定电梯使用管理者，并配备至少1名电梯安全管理员。
2.配备电梯值班员，并且在电梯运行期间在岗。
3.增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。
4.电梯运行、维护保养、检验检测等费用的分摊方案。
5.对利益受损业主的补偿方案。
6.法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。
那么，长沙老楼加装电梯的钱谁来出？
（一）根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商确定。
（二）房屋所有权人名下的住房公积金、住宅专项维修资金。
（三）原产权单位或者原房改售房单位的资金补助。
（四）社会投资等其他合法资金来源。
除此之外，湖南旧楼加装电梯并不是一装就完事，增装后还涉及维护保养费用的分摊，以一台七层楼电梯为例，一年的维保费用在4500元左右，遇到设备故障或损坏，还将发生维修和零部件的费用，建议增装使用者购买电梯安全责任保险和设备附加险，来降低维修的成本和安全风险。
keyword：湖南旧楼加装电梯
旧楼加装电梯为什么要进行检测鉴定?关于旧楼加装电梯为何必 须进行检测鉴定这一议题，其重要性不容小觑，涉及多个层面的考量，以确保改造项目的全面安 全与合规。以下是对上述要点的进一步详细阐述： 1. 全面安 全性评估：旧楼的原始设计往往未将...
老旧小区电梯加装难题的化解方案随着城市化进程的加快，老旧小区的居住环境急需改 善。电梯的加装不仅能提升居民的生活质量，还能提高小区的整体价值。然而，由于历史遗 留问题、资金不足、技术限制等多方面因素，老旧小区电梯加装面临诸多难题...
- 旧楼加装电梯的4种解决方案，哪种更 好呢？
随着人口老龄化进程加快，为改 善居住环境，解决老年人“上下楼难”等出行问题，老旧小区加装电梯的需求越来越大，已逐渐成为各地党委、政府倡导和鼓励的一项民生工程，不少城市纷纷在推动旧楼加装电梯。而当前加...
居民关心的旧楼加装电梯问题，答案在这里！随着城市生活质量的不断提高，部分老旧小区由于没有安装电梯，给住户尤其是老人小孩带来诸多不便，对此，其中一个有 效的解决方案就是加装电梯，那么下面就跟大家来介绍一下加装电梯的流程和注意事项等。 加装...
旧楼加装电梯注意事项！！老小区增设电梯时往往会面临设计、施工、使用等环节的问题，建议市民在考虑加装电梯时，要注意以下几个方面： 一、电梯选型要结合实际 从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯，该...
- 长沙老旧小区加装电梯该怎么申请呢？以下是申请指南
办理原则：遵循“业主自愿、政府指导、依法监管、确保安 全”的原则。办理流程：1、统一意见与签订协议：按照申请条件由申请人征求相关业主形成增设电梯的统一意见并签订协议。2、实施主体：同意增设电梯的所有业...
电梯构造及运行原理电梯一般分为两大类：有机房电梯与无机房电梯。 无机房电梯，顾名思义，即没有机房的电梯。无机房电梯的曳引机安装在导轨、承重梁上，控制柜等设备则固定在井道壁上。 有机房电梯，包括小机房电梯和一般机房电梯，...
辨别合格电梯基本常识什么是拼装电梯？一些贩卖报废电梯的中间商以1—2万元的价格收购旧梯，整修后至少可卖5—10万元。而国产普通电梯的价格在12万元左右。因此也就渐渐形成了一个销售拼装电梯的产业链。 什么是报废电梯？ 一般地，...
老旧小区加装电梯业主请务必注意以下几点老旧小区加装电梯本是一项“惠民工程 ”是践行“人民城市”重要理念的重要举措，加装电梯对居民而言是新生事物居民大多没有经验如果在电梯开工建设前未了解电梯公司具体情况未考虑建后管理很容易引发后续问题。 ...
加装电梯，让老旧小区居民住上“洋房”“加装了电梯，又重新装修了房子，我们现在感觉跟住在电梯洋房一样。”12月3日，在西工区汉屯路街道置隆花园小区，36岁的居民张小花开心地说。乘着平层入户的电梯，我们来到了张小花位于7楼的“洋房”参观。刚一进门...
旧楼电梯安装流程旧楼电梯安装流程通常包括以下步骤： 1.召开全体业主会议，成立加装电梯管理小组，推荐业主代表，负责资金筹措、报建、安装、维修和管理等相关事务。12 2.备齐相关资料，向市城乡规划部门申请，并按规定进行公...
旧楼加装电梯的利与弊利： 1：老旧小区的住户年龄一般偏大，且小孩子比较多。加装电梯会更加方便老人和小孩。特别是现在的老人腿脚一般都不太好，也减少了意外的发生。 2：提高了小区的价格，老旧小区一般楼层不会超过九层楼，都是没...
Top1
Top2
Top3- 4长沙旧楼加装电梯告诉您电梯档次的区分原则
时间：2021-09-01
- 5电梯的检验、检测的区别
时间：2022-02-25
- 6湖南旧楼加装电梯无需争执了！新规定之下，可能执行“强制加装”
时间：2023-07-11
- 7长沙旧楼加装电梯设置的基本要求
时间：2021-08-24
- 8湖南旧楼加装电梯过程中遇到常见的问题简答
时间：2021-09-20
- 9湖南旧楼加装电梯与你分享：老房子有没有必要装电梯？
时间：2021-08-30
- 10湖南旧楼加装电梯有哪些方案？
时间：2021-09-03
